Обследование и энергоаудит зданий

21 марта 2016

В 2009 году в нашей стране был принят Федеральный закон №263, которым был обозначен ряд мероприятий, направленных на рост энергоэффективности и энергосбережения. Кроме того, что этот нормативный акт оформил понятия энергоаудита и энергетического обследования, он еще и установил объекты, которые подлежат энергетическому обследованию, наметил пути подъема энергоэффективности, указал на сроки выполнения энергоаудита, а главное, обозначил цели осуществления энергоаудита различных зданий, предприятий и организаций. 

Энергоаудит и энергетическое обследование перечисленных объектов можно осуществлять лишь на добровольной основе. Исключением являются случаи обязательного выполнения таких мероприятий, предусмотренные законом. Во время энергетического обследования производится сбор данных об энергетических ресурсах, оформляется класс энергоэффективности, вычисляется энергосберегательные возможности и проблема энергоэффективности, реализуются другие необходимые мероприятия, способствующие росту этого показателя.   

Объекты энергетического обследования 

Здания и сооружения проходят энергообследование с тем, чтобы возможно было установить их класс, определяющий такой показатель, как энергоэффективность. Здание, прошедшее такое обследование, наделяется энергетическим паспортом. Паспорт включает:

  • сведения о данных, которые получены в процессе энергоаудита строения; 
  • сведения об энергоэффективности;
  • оценку тепловизионного исследования конструкций;
  • класс энергоэффективности;
  • информацию о количестве затраченных энергоруссурсов и т.п. 

Вышеуказанный Федеральный закон, регулирующий энергоэффективность и энергосбережение, указал на определенные типы сооружений, для которых предусмотрено энергетическое обследование и энергоаудит. К ним, в первую очередь, отнесены объекты различного назначения, промышленные здания и сооружения, многоквартирные дома, общественные и жилые строения. В определенных ситуациях непременного энергетического обследования зданий и сооружений производить не нужно. Законом к добровольно обследуемым относятся:

в случае энергетического обследования -  

  • здания и сооружения, отнесенные к культовым; 
  • строения вспомогательного типа;
  • временные постройки, эксплуатируемые менее 2 лет;
  • аварийные, ветхие или нуждающиеся в капитальном ремонте или сносе строения;

в случае энергоаудита - 

  • объекты, относящиеся к культурному наследию;
  • садовые дома, дачи, здания, дома, построенные в частном порядке;
  • здания, по площади не превышающее 50 кв.м.;

Энергетическое обследование строений

Как было отмечено выше, существует и обязательный порядок энергетического обследования и энергоаудита, который установлен в отношении сданных в эксплуатацию капитально отремонтированных, реконструированных или вновь построенных зданий. Сюда же относятся сооружения, на которые распространен всероссийский строительный надзор. 

Организации проходят энергообследование, которое направлено на повышение энергоэффективности всей системы, уменьшение себестоимости и максимальное сокращение выбросов парниковых газов. Федеральным нормативным актом определены виды организаций, которые непременно должны пройти энергообследование и энергоаудит. К таким лицам и органам относятся:

  1. Органы самоуправления на местах и органы госвласти;
  2. Организации, в которых принимают участие муниципальные образования или государство;
  3. Организации, специализирующиеся в регулировании разнообразной деятельности;
  4. Организации, основной деятельностью которых является производство, добыча, переработка, а также транспортировка энергии, воды, нефти и нефтепродуктов, газа или угля;
  5. Организации, потребляющие электроэнергию на сумму больше, чем 10 000 000 рублей;

Организации, субсидируемые из федерального, местного бюджета или бюджета субъекта Федерации.

Энергетическое обследование и энергоаудит для всех этих организаций проводят один раз в 5лет. В результате энергообследования достигается сокращение энергопотребления организации, экономятся средства, формируются энергосберегающие методики.

Утверждение энергетического паспорта 

Энергетическое обследование заканчивается утверждением энергетического паспорта. Орган исполнительной власти предъявляет ряд условий к энергетическому паспорту. Он, в частности, должен содержать сведения о методах оснащения, учитывающих энергоресурсы, о величине потраченного энергетических потенциала, о реальных потерях, о возможностях энергосбережения, о планах по повышению энергии и ее вероятной экономии.

Установление класса энергоэффективности строения либо организации 

Класс энергоэффективности характеризует организацию, здание, продукцию или процесс, в соотношении использованных ими энергоресурсов к их расходу. Центр обследований выставляет класс здания, и он считается основным звеном энергетического обследования.

Компания ООО «Оригинал» оказывает услуги по обследованию и энергоаудиту зданий.