сдача в эксплуатацию

сдача в эксплуатацию

После завершения процесса строительства застройщиком оформляются документы, призванные подтвердить безопасность эксплуатации строительного объекта и его соответствующее качество:

  1. Заключение о соответствии (удостоверяет тот факт, что объект отвечает всем требованием проектной документации и технических регламентов).
  2. Разрешение на ввод строительного объекта в эксплуатацию.

После получения последнего документа считается, что объект прошел госпроверку, а  строительные работы проведены в соответствии с существующими нормативами. Соответствующее разрешение предоставляется местными властями.

Этапы сдачи новостройки в эксплуатацию:

  • Завершение строительно-монтажных работ и прокладка всех необходимых коммуникаций к моменту сдачи новостройки. К этому времени застройщик выполняет благоустройство прилегающей территории и заключает договор на эксплуатацию и обслуживание сетей ‒ канализации, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, отопления и других.
  • Выезд на место расположения объекта техников из БТИ (компетентными специалистами осуществляются замеры площадей зданий,  полученные данные требуются для оформления технических паспортов).
  • Проведение приемочной комиссией заседания (при положительных результатах после его завершения происходит выдача разрешения застройщику, в документе содержатся сведения о соответствии новостройки заявленному генплану и Градостроительному кодексу).
  • Оформление техпаспорта проектно-инвентаризационным бюро.
  • Прием постройки государственными органами, предоставившими технические условия для строительства.