контроль сроков строительства

контроль сроков строительства

Отклонение от сроков, срыв и простои приводят к удорожанию строительного процесса. Контроль сроков строительства и/или реконструкции объектов коммерческой, промышленной или жилой недвижимости является составляющей комплексной услуги по Строительному контролю (Техническому надзору). Контроль соблюдения сроков строительства представлен  последовательным осуществлением проверочных, а также надзорных процедур:

1. Анализ запланированного объема работ, отраженного в проектной документации и договорах подряда.
2. Проверка обоснованности Графика производства работ на соответствие технологической последовательности и запланированному объему (согласно утвержденным «Проекту организации строительства» и «Проекту производства работ»).
3. Мониторинг соблюдения во время производства работ запланированных сроков строительно-монтажными организациями.

При выявлении отклонений от запланированных сроков производства работ инженеры технического надзора информируют Заказчика о нарушении подрядной организацией запланированного графика строительства.  Подрядчик получает  Предписание технического надзора (о необходимости наверстывания сроков производства работ). При обнаружении рисков увеличения сроков производства работ сотрудники технического надзора (инженеры технадзора) выполняют расчет оставшихся  объемов работ и требующихся для их выполнения нормативных трудозатрат (для определения расчетного времени, необходимого для завершения строительства).