Управление строительством — это осуществление полного контроля над производственным процессом, начиная с поставки строительных материалов и необходимого оборудования, и заканчивая передачей объекта заказчику. Управление строительством и технический надзор способны полностью гарантировать заказчику своевременное и качественное окончание всех видов работ.
Управление строительством включает в себя:
- Снабжение (закупка и доставка черновых материалов, рекомендации по закупке чистовых материалов и предметов интерьера).
- Инженерное сопровождение (работа со смежниками на объекте, разработка графика и последовательности их работ на строительной площадке, увязка инженерных систем).
- Услугу «представитель заказчика» (взаимодействие с должностными лицами, получение разрешений, приемка чистового материала, оборудования, а также участие в сдаче объекта заказчику).
- Взаимодействие со смежниками-проектировщиками (проверенные поставщики и смежники по разделам «Конструктив», «Вентиляция и кондиционирование», «Электрика и свет», «Водоснабжение и канализация».
- Взаимодействие со строителями (найм и управление строительной бригады и других подрядчиков).
- Технический контроль (проверка последовательности и качества строительства, соблюдение технологии).
- Согласование смет и отчетность (личного менеджера проекта, последовательность работ: план и график, еженедельная отчетность, консультации, согласование смет смежных организаций на проведение ремонтных работ.