На начальной (прединвестиционной) фазе определяется эффективность будущего проекта, ее проработке уделяется необходимое внимание. На протяжении периода работы проектной группы заказчик проекта проводит обсуждение хода выработки концепции с членами группы и экспертами-консультантами.

Концепция проекта включает в себя:

– Описание основных конструкций здания

– Схему генплана

– Поэтажные планы зданий

– Разрезы зданий

– Фасады зданий

– 3D-визуализацию

– Составление задания на проектирование

– Предварительную оценку бюджета строительства

– Разработку фирменного стиля (единого стандарта)