Cхемы территориального планирования

Cхемы территориального планирования

Схема территориального планирования  (СТП) регламентируется Градостроительным кодексом РФ и используется при решении вопросов земельно-имущественных отношений и выдаче разрешений на строительство или реконструкцию объектов – как жилых, так и промышленных.

Структура СТП имеет несколько уровней детализации: в качестве базовых документов используются СТП России и субъектов РФ, на основе СТП районов производится разработка генпланов поселений (городских или сельских), правил застройки, землепользования, проектов детальной планировки для определенных участков предполагаемого строительства или реконструкции объектов.

В процессе разработки проектов схем территориального планирования РФ используются: 
– данные инженерных изысканий (соответствующие всем необходимым требованиями технических регламентов и юридическим документам)
– документы территориального планирования муниципальных образований
– предложений заинтересованных лиц

Схема территориального планирования содержит карту планируемого размещения объектов федерального значения и положение о территориальном планировании. Данное положение включает в себя характеристики зон с особыми условиями использования территорий,  виды, назначение и наименования планируемых для размещения объектов федерального значения, а также их местоположение и основные показатели.