Эффективность размещения промышленных предприятий может быть достигнута разными путями с учетом конкретных территориальных, социально-экономических, природно-климатических и других условий.
Этого можно достичь:
– уплотнением застройки,
– увеличением этажности,
– строительством новых типов зданий компактного вертикального развития,
– широким использованием подземных сооружений,
– групповым размещением промышленных предприятий.
Экологический и экономический эффект достигается в результате создания единой системы технических и технологических мероприятий, направленных на охрану окружающей среды, экономное и рациональное использование территорий (рационального зонирования коммунально-складских, промышленных и транспортных территорий, размещения санитарно-защитных зон, повышения уровня их благоустройства и озеленения).
Технические коридоры, располагающиеся в пределах городских территорий, нуждаются в компактном решении планировки и удалении от зоны жилой застройки из-за неблагоприятного воздействия на окружающую среду (наличие взрывоопасных участков вдоль газовых трубопроводов; шум, загрязнение воздуха, вибрация по трассам железных и автомобильных дорог; образование магнитных полей вдоль трасс ЛЭП, и пр.).
Формирование единой структуры транспортных и инженерных сетей позволяет эффективно использовать их территории для размещения с учетом особенностей ландшафтов и экологических и санитарно-гигиенических требований.