Непосредственно контроль качества строительно-монтажных работ осуществляется путем технического (строительного) надзора. Он является частью строительного контроля и его основная цель – поиск нарушений и отхода от технического задания, проекта, норм и установленного плана работ.

Технический контроль выполняется в процессе поэтапного наблюдения за ходом всех работ и составлением актов на дополнительные затраты. Перечень затрат заранее согласуется и утверждается заказчиком. Специалисты регулярно посещают объект, определяя реальное качество строительных работ и их соответствие требованиям.

СПЕЦИАЛИСТАМИ ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ выполняются:

– выявление нарушений в хранении и складировании материалов и оборудования;

– проверка отчетов о выполненных работах;

– контроль сроков выполнения работ;

– анализ смет;

– проверка наличия необходимых документов на строительные материалы, инструменты и технику;

– контроль над устранением нарушений.

При выявлении недочетов или нарушений эксперт составляет акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, и передает его заказчику. Осуществлять технический надзор могут только специалисты с высшим образованием соответствующего профиля, имеющие стаж проведения строительного контроля не менее трех лет, прошедшие подготовку и аттестацию.