Непосредственно контроль качества строительно-монтажных работ осуществляется путем технического (строительного) надзора. Он является частью строительного контроля и его основная цель – поиск нарушений и отхода от технического задания, проекта, норм и установленного плана работ.
Технический контроль выполняется в процессе поэтапного наблюдения за ходом всех работ и составлением актов на дополнительные затраты. Перечень затрат заранее согласуется и утверждается заказчиком. Специалисты регулярно посещают объект, определяя реальное качество строительных работ и их соответствие требованиям.
СПЕЦИАЛИСТАМИ ТЕХНИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ выполняются:
– выявление нарушений в хранении и складировании материалов и оборудования;
– проверка отчетов о выполненных работах;
– контроль сроков выполнения работ;
– анализ смет;
– проверка наличия необходимых документов на строительные материалы, инструменты и технику;
– контроль над устранением нарушений.
При выявлении недочетов или нарушений эксперт составляет акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, и передает его заказчику. Осуществлять технический надзор могут только специалисты с высшим образованием соответствующего профиля, имеющие стаж проведения строительного контроля не менее трех лет, прошедшие подготовку и аттестацию.