Оставьте свой номер телефона, и мы с вами свяжемся!
Или вы можете позвонить нам самостоятельно по номеру:
+7 (8452) 33 81 70
Заполните форму мы свяжемся с вами
Оригинал - гарантия успешности
«Мы воплотим ваш проект в реальность!»
Всё, о чём вы мечтали, может стать реальностью, если вы решите действовать.
Михаил Лащенко
руководитель проектов ООО "Оригинал"
руководитель проектов ООО "Оригинал"
Наша команда технического заказчика выполняет полный комплекс услуг для реализации инвестиционных проектов в строительстве:
- расчёты и исследования для бизнес проектов
- оформление исходно - разрешительной документации
- сопровождение разработки проектной документации
- оформление разрешения на строительство
- ввод объекта в эксплуатацию
Оставьте свой номер телефона, и мы с вами свяжемся!
Или вы можете позвонить нам самостоятельно по номеру:
+7 (8452) 33 81 70
В услугу технический заказчик входит:
- Оценка рисковОценка рисков при покупке земельного участка для реализации проекта;
- Осуществление предпроектных исследованийПроведение предпроектных исследований, сбор необходимых исходных данных, отправка официальных писем, запросы в ведомства;
- Анализ документовАнализ предоставленных документов, выявление явных и скрытых рисков, разработка основного плана, подготовка технико-экономических показателей (ТЭП) и обоснований (ТЭО), прогнозирование сроков и стоимости реализации проекта;
- Выдача технического заданияВыдача технического задания (ТЗ) на инженерные изыскания и проектирование;
- Подготовка BOQСоставление и подготовка BOQ (укрупнённой сметы);
- Проведение тендеровПроведение тендеров для выбора генерального подрядчика;
- Проверка документацииПроверка проектной документации;
- Взаимодействие с экспертными организациямиОбеспечиваем профессиональное взаимодействие с экспертными организациями;
- Разрешение на строительствоПолучение разрешения на строительство (РнС);
- Взаимодействие с органами государственного строительного надзораСтрогое соблюдение строительных норм и регламентов, а также успешное взаимодействие с органами государственного надзора;
- Инициируем и сообщаемОбъявляем о начале и завершении строительства в целом и по этапам;
- Работа с подрядчиком в области (ГРО)Передача подрядчику геодезической разбивочной основы (ГРО);
- Участие в комиссияхУчастие в комиссиях, проверка уполномоченных органов;
- Подписание документовПодписание документов при вводе объекта в эксплуатацию.
Часто задаваемые вопросы:
КРТ - комплексное развитие территорий, регулируется главой 10 ГрК РФ.
КРТ — это сравнительно недавно появившаяся в российском праве парадигма, означающая коренное изменение социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры больших территорий (районов) в соответствии с согласованной проектной документацией с привлечением как государственных (федеральных или региональных), так и негосударственных средств, в том числе выделяемых инвесторами.
КРТ — это сравнительно недавно появившаяся в российском праве парадигма, означающая коренное изменение социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры больших территорий (районов) в соответствии с согласованной проектной документацией с привлечением как государственных (федеральных или региональных), так и негосударственных средств, в том числе выделяемых инвесторами.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка (ЗУ).
ГПЗУ содержит сведения о границах ЗУ, зоны обременений и особых условий, а также возможное пятно застройки и предельно допустимые параметры строительства/реконструкции. Сведения об основных, условно-разрешительных и вспомогательных видах разрешенного использования, расчётных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности и обеспеченности территории объектами инфраструктуры.
ГПЗУ содержит сведения о границах ЗУ, зоны обременений и особых условий, а также возможное пятно застройки и предельно допустимые параметры строительства/реконструкции. Сведения об основных, условно-разрешительных и вспомогательных видах разрешенного использования, расчётных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности и обеспеченности территории объектами инфраструктуры.
Да, застройщик может выполнять функцию технического заказчика, однако обязан состоять в трёх СРО: строителей, проектировщиков и изыскателей.
Не обязательно, т.к. строительный контроль — это часть функции технического заказчика.
Заполните форму и мы с вами свяжемся
Контакты
Офис в г. Саратов
410004, г. Саратов
Офис в г. Москва
109125, г. Москва